Tuotanto- tai varastotilaa myynnissä tai vuokrattaviksi. Kokonaisuus yht. n.1300m2 joka on tarvittaessa jaettavissa useammalle käyttäjälle:
eli 1-4 käyttäjää joille on omat sos- ja WC-tilat. Katso oheinen pohjakuva ja selostus.
Osoite: Valuraudantie 15, 00700 Helsinki, Tattariharju
Toimistotilaa 280 m2
Tuotantotilaa 600 m2
Varastotilaa 400 m2
Autotalli/-hallitilaa 58 m2
Muuta tilaa (väestösuoja) 40 m2
Myyntihinta: 790.000 €
Vuokraus: 7500€/kk plus kulut eli sähkö, lämpö, vesi ja lumityöt.
Kiinteistö: Pohjapinta-ala: n. 1280 m²
Lattiapinta-alaa: n. 1420 m².
Tontti: Kaupungin vuokratontti, 2221 m². Vuokra-ajat alueella vuoteen 2049.
Rakenne: betonielementtihalli, imubetonilattiat s=100mm, takaosassa kantavaa kalliopohjaa alla n.400m2:llä.
Tasakatto, päällysteenä hyväkuntoinen bitumikermi.
Toimisto- ja näyttelytilaa kadun puolella n. 280 m²
Lisäksi pienemmät toimistotilat autotallin yhteydessä ja tuotantosalissa.
Varasto 1. n. 100 m² + 2. krs 100 m²
Varasto 2. n. 200 m²
Varasto 3. n. 400 m²
Autotalli n. 60 m² + liitettävissä oleva toimistotila n. 30 m², yht.n.90 m²
Lisäksi toimiston kellaritasossa varasto- / väestösuoja n. 40 m², käynti toimistosta.
Monikäyttörakennus = 4 erillistä sisäänkäyntiä ja sos.tilat tarvittaessa.
Hallissa vapaa korkeus palkkien alapintaan on n.5,1 m ja toimisto-osassa n.2,5 m.
3×3 m:n sähkök. lastausovet etuvarastoon ja takavarastoon. Autotallin ovi 5x3m. Lastauslaiturilla on hydraulinen levysilta kuormaukseen.
Molemmissa varastotiloissa on myös omat sos- ja WC-tilat, joten halli on jaettavissa useammalle käyttäjälle. Myös autotalliosa voidaan erottaa omakseen.
Lämmitystapa on kaukolämpö ja lämpötilan termostaattiohjaus on huonekohtainen. Lisäksi on myös ilmalämpöpumput hallissa ja toimistossa alentamassa kaukolämmön kustannuksia.
Tilat vuokrattuina 3kk:n irtisanomisajalla. Sijainti: Helsinki, Tattariharju, Valuraudantie 15, 00700 Hki (Autolaakso)
Ympäristö: Alueella pienyrityksiä ja tämän hallin vieressä muinaismuistoalue eli vanha linnoitusalue. Tonttipohja on kuivaa kalliota ja soraa. Rakennusoikeutta jäljellä n.300m2.
Pysäköinti: Tontilla 6-10 paikkaa ja kadulla lisää molemmin puolin.
Palvelut: Muutama lounaspaikka alueella ja lähellä Jakomäen ja Malmin palvelut.
Kulkuyhteydet: Bussit Tattarisuontieltä, pysäkki aivan Valuraudantien kohdalla.
Ostajan kulut:
Hels.kaup.tonttivuokra: 17101,08€/v Laskutus 3kk:n välein eli 4×4275,27€ Alv.0%
Katujen kunnossapito Hels.kaup. 327,15€/v sis. Alv. (263,83 alv.0%)
Vakuutusmaksu kannattaa kysyä vak. Yhtiöiltä. Meillä n.1500€/v alv.25,5% ja siinä on palo-,luonnonilmiö-,vuoto-,omaisuus-, rikko- ja oikeusturvavak. ja keskeytys sekä 2000€:n omavastuu.
Lämmitys ja sähkönkulutus ovat erittäin yrityskohtaisia.
Ota yhteyttä:
Heimo Kuukkanen
Laserhallit Oy
s-posti: heimo(ät)laserhallit.fi
